Hermosa Casa en Áreas Revertidas 

Pequeña mansión recién renovada por completo

Previamente arrendada a diplomáticos de la ONU
Área segura, cerca de todo y con un gran ambiente

Avalúo reciente:

- Valor regular avaluado: USD./ 1,140,000
(un millón ciento cuarenta mil dólares)

- Valor de venta rápida avaluado: USD./ 915,000
(novecientos quince mil dólares)

- PRECIO OFRECIDO PARA LA VENTA: USD./ 850,000

- PRECIO OFRECIDO PARA ALQUILER: USD./ 5,500 X MES (CONTRATO MíNIMO 2 AÑOS)



Caracteristicas Generales: 

residencia renovada hace 3 meses con área social privada, amplios espacios y rodeada de la biodiversidad natural de la riviera del Canal de Panamá.

Es una hermosa casa estilo duplex de dos pisos completamente remodelada con arcos, ventanas francesas y tejas en el medio de un verde barrio-jardín canalero, mezclando elementos de la arquitectura colonial española, francesa y canalera estadounidense.

El ambiente da la sensación de estar en una relajante y espaciosa casa club de un mini resort, ideal para reuniones familiares, fiestas de cumpleaños y atender invitados.

En el piso superior hay dos habitaciones principales máster:

- 1ra habitación principal (en suite): amplia recámara máster con acceso privado interno a un espacio adjunto que puede servir para un estudio, cuarto de juegos o home theater y otro acceso privado a un gran baño colonial tipo spa con tina de hidromasaje separada de la ducha y walk-in closet interno dentro del baño.

- 2da habitación : espaciosa habitación máster con walk-in closet, baño renovado y un particular balcón privado que da hacia los árboles para meditar, leer o simplemente apreciar las ardillas, pájaros y mariposas que habitan el área.

En la planta baja hay 4 estacionamientos bajo techo, 1 habitación con baño propio, sala doble con área de comedor, cocina con isla y línea blanca, terraza techada, terraza exterior, jardín tropical, área elevada de barbacóa, piscina de buen tamaño con ducha exterior, lavandería, depósito utilitario y área de personal doméstico.

- 3ra habitación: se encuentra a un costado de la entrada principal, antes de la sala, lo que le da cierta independencia, por lo que también puede ser utilizada como oficina. Cuenta con baño completo con espaciosa ducha.

- Sala doble y área de comedor: tiene excelente altura y ha sido ampliada con acceso doble a la terraza. Es el centro de la casa. Los pisos son recién puestos de mármol pulido, escalera con acabados coloniales y madera fina. Todo muy elegante y amplio.

- Cocina con isla: la cocina con desayunador es muy amplia y con buena luz. Tiene vistas de 180 grados al jardín y área de la piscina. Los muebles de cocina están totalmente renovados de pura madera y tienen superficies de diseño de granito brasileño. La cocina tiene refrigeradora, estufa con horno, aire acondicionado propio, televisión, lavavajillas automático y extractor de grasa.

- Terraza techada: es amplia y con pisos coloniales españoles, puertas dobles de madera estilo francés y formas en arcos. Tiene espacio para una sala y un comedor. Un ambiente muy agradable.

- Terraza exterior: este espacio es muy grande. Conecta el área de la piscina, la terraza, el área de barbacoa y el jardín. Todo el piso es de mármol travertino (roca sedimentaria rústica) excelente para exteriores. Muy elegante y natural.

Jardín tropical: el jardín se acaba de nivelar por completo, se le construyó una estructura de desague bajo la tierra que permite que el agua se filtre sin crear charcos en la grama de diseño. Cuenta también con palmeras cocoteras, arboles de mango y de papaya, plantas exóticas y relajante bambú.

Área de personal doméstico: Ésta area esta compuesta por un cuarto con espacio para dos camas individuales con vista a la piscina. Tiene una sala que también sirve de conexión entre la cocina y el área de la piscina en la parte de atrás. Esta área tiene un baño completo con ducha y finos acabados. Si no se tiene personal doméstico ésta área bien podría convertirse en la casita de la piscina o un área de juegos.

Estacionamientos: Pisos de baldosas color terracota. Cuentan con espacio para 4 carros bajo techo y una entrada independiente al jardín. También se pueden colocar 3 carros de forma vertical fuera del techo, detrás de los otros 4, sin afectar la calle.

UBICACIÓN, ACCESO Y SEGURIDAD

Se encuentra ubicada estratégicamente en una esquina con vistas al Cerro Ancón (mayor elevación de Panamá), frente al parque de la parte alta de Diablo, antigua Zona del Canal y a una cuadra del Cuartel de la Policía.

La propiedad se encuentra a 2 minutos del Club de Yates, 3 minutos de Albrook Mall, 5 minutos de Clayton - Ciudad del Saber - Canal de Panamá y a 8 minutos del Causeway de Amador. Muy cerca de todo tipo de colegios, supermercados, gasolineras, sitios turísticos, reservas naturales, tiendas restaurantes y centros comerciales.

La propiedad está completamente amurallada y cercada. En ella vivieron por cerca de una década diplomáticos de Naciones Unidas, para quienes la seguridad es un factor muy importante y la proximidad con el Cuartel de Policía otorga un beneficio adicional en ese sentido.

BENEFICIOS FISCALES

Por estar ubicada en las Áreas Revertidas, esta propiedad goza de exoneración especial por lo que sólo paga una suma pequeña en concepto del impuesto de bienes inmuebles.